Habitação: reforma de imóveis

Ao contrário do que muitas pessoas pensam, o crédito imobiliário não possibilita apenas a compra de um imóvel. Esse crédito também pode ser aplicado na construção, reforma ou ampliação da residência ou do comércio.

Atualmente, os bancos oferecem linhas de crédito específicas para a compra de material de construção com taxas de juros bem atraentes. Outra forma de obter crédito é através dos consórcios.

Se o objetivo é levantar o imóvel num terreno próprio, contrate profissionais qualificados para evitar dores de cabeça depois. Solicite um projeto para um arquiteto ou engenheiro e busque um empreiteiro com boa recomendação. Ele será o responsável pela contratação e pelas atividades do pessoal envolvido na construção.

Dicas gerais

  • Planejamento é importante para comprar material na quantidade certa e evitar desperdícios.
  • Ao sair para comprar material de construção, faça uma pesquisa de preços e de qualidade dos produtos. Visite pelo menos três lojas diferentes.
  • Prepare-se para possíveis surpresas no andamento da reforma. Por exemplo, durante a troca de revestimento do banheiro, você poderá descobrir vazamentos escondidos.
  • Especifique bem os detalhes da obra e prazos de entrega. Procure fazer uma documentação de tudo o que será feito pelo pessoal que você contratou para executar a obra
  • Negocie as formas de pagamento. Se a obra for simples, pague tudo na entrega. Quando a obra for mais complexa, determine etapas para pagamento (semanal, quinzenal, etc.) conforme o interesse de ambas as partes
  • Não se esqueça de descartar adequadamente os resíduos resultantes da obra pelo bem do meio ambiente e preveja antecipadamente os gastos com caçambas e transporte desses materiais
  • Na entrega, verifique cuidadosamente todos os detalhes da obra.

Crédito para reforma

  • Alguns bancos e instituições financeiras oferecem créditos específicos para a compra de material de construção. Se esse é o seu objetivo, procure a agência do seu banco para se informar sobre esse tipo de crédito.
  • Assim, como o financiamento de imóveis, o banco Caixa, do Governo Federal, oferece o Construcard que é um tipo de financiamento próprio para a aquisição de materiais de construção com taxas de juros mais vantajosas.

Última atualização: abril de 2015